岛作为朋友小聚、家人度假、与岛主们互相做客之用。周末邀上三两好友，在沙滩谈天说地，或是在自然中思考问题，过闲云野鹤的日子。 “桃花岛” 主难当 “桃花岛” 主难当 “桃花岛” 主难当 “桃花岛” 主难当 “桃花岛” 主难当 “桃花岛” 主难当 岛作为朋友小聚、家人度假、与岛主们互相做客之用。周末邀上三两好友，在沙滩谈天说地，或是在自然中思考问题，过闲云野鹤的日子。哪些岛更具投资价值？林东：我国南部的淡水岛从环境和气候来讲都更具优势。相比海岛，湖岛、江岛等淡水岛的投入低，购买门槛也低，并且距陆地近，电力、淡水等能得到很好的保证，无论是发展旅游业还是自用休闲，抑或对维护和今后的转租都有利。拿国外来说，加拿大、南太平洋国家都是不错的选择。而从岛屿角度讲，无人岛又比有人岛使用空间大，未被开发过的原生态岛比已开发的岛更具开发潜力。买岛的考察条件有哪些？林东：我在买岛前会做大量的调研，总结出了几条标准，包括是否在经济发达地区附近，产权是否明晰，90分钟内能否到达现代医院，气候、水质是否宜居，是否有猛兽和有毒植物，政局和对外投资政策如何，是否有码头、飞机跑道、环岛步道等便捷的交通设施，水、电、网络情况，投资价值等等。“桃花岛主”的烦恼目前，中国岛主联盟成员有30多人，他们中有农民岛主、旅游业岛主，也有像林东一样纯做个人休闲用的岛主。闲暇时，这些岛主会在岛上小住，享受私密时光。“虽然小岛环境优美，但很多人难以住上超过一周，他们会怀念大城市的现代与喧嚣，多数人只住一两天就会回城。剩下的时间都由雇佣人员定期在那里维护管理，这就注定了需要大量的资金支持。”林东说，“近期有上千人加联盟微信，无数人打电话咨询，但短时间内刮起的买岛热潮并不会一直热下去。包括这些个人因素，也包括政策因素等等。”浸染在海岛市场中的林东对《海岛法》的解读更为深入：“《海岛法》的出台，并没有使购岛变得容易。其意义更多地在于让人们认识海岛，能更好地在开发中保护，在保护中开发一小部分。国家鼓励的是有资质、有财力的大型企业认购，而非面向全民。”如林东所说，在咨询热背后，浙江3年只拍出一个海岛的使用权，翻看中国海岛网，在各省市众多无人岛中迎来“岛主”的少之又少，民资岛主更少。海岛认领政策的严格，让很多像林东一样有实力的民间岛主开始逃离。“我之前买的海岛由于《海岛法》的实施，产权变更等复杂的程序让我颇感苦闷。所以，我和其他岛主在看斐济和印尼的岛，他们当地的海岛政策更吸引人，各项配套更健全。”林东的朋友一直致力于潮汐发电的新技术开发，但却少有问津，“这是目前新技术产业共同的困境”。“说起我们的海岛开发，和国外还有很大差距。”林东认为，“单纯地鼓励海岛认购，没有良好的配套产业鼓励政策并不能达到预期的效果。除了政策宽松、鼓励多种开发类型外，拥有成熟海岛开发体系的国家在海岛相关周边产业的技术要远超我们，比如波浪发电、淡水处理等等，这些产业给有认购意愿的企业或个人扫清了很多障碍，自然会带动海岛的发展，最终形成良性的海岛产业环境。其实民营资本相当充盈，很多领域都出现了饱和的状态，民营资本急需一个新的'出口'，调动民间力量，发挥他们的技术与财力优势，不论是对海岛周边产业还是海岛认购都是有益的。”做一天岛主盘点各地短租私人岛穆沙岛是加勒比海上一座私人岛屿。一位名为约翰·梅尔克的芝加哥商人把这里变为了豪华的度假胜地。不过，如今这个岛屿已经为著名魔术师大卫·科波菲尔所有。在岛上，人们可以打网球、桌球，参与各种水上运动。租金为每晚37500美元，不过，应岛主要求，游客至少要在此岛居住四晚才行。Isla Tagomago岛在伊维萨岛附近，它曾是很多名人、政客的临时住所。岛上唯一的住处是一座设计师别墅，别墅设有五间双人套房，一个游泳池，以及充满伊维萨民居风格的按摩浴缸和LED照明系统。一周租金为10万欧元。对有些人来说，并不希望私人岛太与世隔绝，Ile des Deux Cocos岛距毛里求斯蓝海湾仅5分钟船程，距邻近的五星级酒店不过200米。租住成本是每晚1650欧元。Ariara岛距马尼拉约90分钟机程，岛上有8栋别墅，所有房间均沿海滩而设，海滩与邻近海岛的景色尽收眼底。租整岛一天需2700-5800美元。位于斐济的Wadigi岛最多只接待6名游客。岛上配有两名厨师、一个佣人和一位船长。如果你感觉这里很熟悉，或许是因为汤姆·汉克斯曾在附近拍摄了电影《漂流者》。该岛一晚租金2350-7000美元。Svinoy Fyr岛距挪威海岸12海里。该岛长900米，最多可接纳11人，租住一晚每人需15欧元，不过在此的日间最低消费需达到400欧元。